Realizacja badań geotechnicznych jest przede wszystkim istotne, wyjątkowo w wypadku, kiedy projektowane jest podpiwniczenie budowli. Geotechnik wyznacza poziom wody gruntowej jak też ocenia wahania tegoż poziomu.

Jeżeli dom ma być podpiwniczony, okoliczności wodno-gruntowe najodpowiedniej skontrolować przed zakupem parceli. Piwnic nie powinno się budować, kiedy woda gruntowa jest bardzo wysoko, dlatego że byłoby to skomplikowane technicznie oraz kosztowne. Jeśli mamy już parcelę z wysokim poziomem gruntowej wody, najlepiej zrezygnować z podpiwniczenia. Jeśli tymczasem ze względu na nieprzepuszczalne podłoże na nawierzchni działki często stoi woda, wskazane jest pomyśleć o efektywnym odwodnieniu.

Żeby sprawdzić warunki wodno-gruntowe, trzeba zwrócić się o pomoc do wyspecjalizowanej firmy geotechnicznej, która to na podstawie kilku odwiertów określi warstwy i typy gruntu i poziom gruntowych wód. Sondowanie SCPTU jest współcześnie jednym z częściej wykorzystywanych badań geotechnicznych - więcej tutaj.

Badanie geotechniczne gruntu jest w największym stopniu miarodajne, kiedy możemy wyznaczyć położenie jak też zarys przyszłej budowli, albowiem wtenczas geotechnik wie, w jakich miejscach uskutecznić odwierty. Jeżeli działka jest ogromna, a nie wiadomo jeszcze, gdzie stanie dom, należy przeprowadzić więcej odwiertów, a zatem koszt badań będzie większy. Mimo to wskazane jest je zrobić, by uprościć sobie podjęcie decyzji, dlatego że badania mogą przykładowo wykazać, w którym obszarze fundamentowanie budowli będzie najprostsze, a gdzie będzie skomplikowane, a przez to droższe.



Źródło informacji: http://www.baars.pl/sprzet

Im sporzej odwiertów, tym badanie bardziej dokładne, toteż nie warto wybierać firmy, która obiecuje ocenić warunki wodno-gruntowe na podstawie tylko jednego : za minimum uważa się trzy . Najczęściej sytuuje się je w narożach budynku a także ewentualnie na przecięciu przekątnych. O ile dom ma mieć piwnicę, muszą być wykonane do głębokości 3–6 metrów, natomiast jeżeli dom ma być niepodpiwniczony, starczą odwierty głębokości 3 metrów.

Badania potrwają jedną albo 2 godziny, aliści na dokumentację czeka się od tygodnia do dwóch . Na koniec winniśmy pozyskać trzy egzemplarze badań, a również ich elektroniczną wersję. Dołączanie dokumentacji geotechnicznej do podania o zezwolenie na budowę nie jest obligatoryjne.